什么是租金、准租金和经济租金

更新时间:2026-01-04 14:31:20
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租金是出租人在一定期限内让渡使用权于承租人使用其土地或房屋所收取的报酬;准租金则是将一项资产投入生产时的机会成本,即在最佳利用情况下所可能取得的租金;而经济租金,则是超过准租金的那部分租金,即实际租金与准租金之差。这部分租金反映了资产的额外价值或超额收益。

了解这些概念对于评估房地产市场的价值至关重要。在经济学分析中,准租金常被用来衡量资源的边际生产力,而经济租金则反映了市场对该资源额外价值的认可。

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