二手房怎么买才划算
大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于二手房怎么买才划算，买二手房怎么买划算这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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购买二手房想便宜?5大砍价妙招一定要收下
想法知道房东的，让自己的家人扮成中介业务人员推荐他楼下或楼上的房子给他问他买不买，但是价格一定要比他在卖的房屋的便宜，其目的是让他知道产品的有竞争性，塑造竞争对手。擅用手机。
委托多家中介。购房者在购买二手房时只委托一家中介的方法不可取的。多委托几家中介不但可以获得更多的房源信息，而且可以使各家中介产生竞争关系。
买二手房一定不打无准备之仗 你要买的房子挂出来多久了？房东想卖的意愿强不强烈？这些最好你提前通过中介打听清楚。如果房屋已经挂出来很长时间了，一般情况下是房主不着急出手、不缺钱的，所以他有的是耐心谈价。
二手房交易双方都是个人，并非开发商，谈价的空间较大。可以打探业主卖房动机。同时，也要了解市场状况。
而且中介往往更会“砍价”。从中介处索取一定的优惠 如果购买二手房进行按揭贷款的话，一般有中介帮忙进行操作。中介的资源多，可以问问中介能否向银行争取到一定折扣的，如果可以的话，买房人也可以省一点钱。
隐藏对所看房屋的喜爱程度 当你在购买二手房的时候，千万不要流露出对房子的好感，可以适当的挑出一些问题。
怎样才能买到便宜的二手房
1、自己寻找房源 既然想省钱，自己找房源肯定是最划算的，但个人寻找房源最重要的就是勤奋，要经常刷新查询相关，多打询问个人售房的业主，多去看房，个人寻找房源可以省下一大笔中介费。
2、在选择购买二手房时，可以参考以下一些：贝壳找房：贝壳找房提供了全面、的房源信息，业务涵盖二手房、新房、租房等，为用户带来多元专业的服务，满足居住需求。
3、第二，拍卖的房子也比较便宜。如果无法偿还债务，那么房子就可能被用于强行拍卖，这类房子的价格通常都会比较低。但是因为目前的法律对这块的保障还不够健全，所以在购买的时候可能也会出现一些不可想象的情况。
怎样才能买到便宜的二手房?二手房砍价五大招
1、要学会用数据说话 要想办法告诉房东你给出的价格是合理的。例如，提前了解整个小区的均价，还有同户型成交的比较低的价格，用这个价格去对比房东的房子。
2、巧妙回击卖家预设涨价点 当买家讨价还价时，卖家必定会拿出许多理由予以反驳，而买家就要学会巧妙回击卖家预设涨价点。
3、委托多家中介。购房者在购买二手房时只委托一家中介的方法不可取的。多委托几家中介不但可以获得更多的房源信息，而且可以使各家中介产生竞争关系。
4、在购买二手房时，摸清市场价格是关键的一步。因为大家对好房子的看法都差不多，要做的就是多挑毛病，不表露出急切购买的心情，这样才能为今后的砍价留有余地。
5、少夸，多找问题 在买房的时候，需要注意即使内心对于这个房子很满意，也要尽量少夸，然后多找问题，然后提出问题。这些问题就是砍价的资本，越多的问题越有利于砍价。
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